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Montblanc Patrimmonium est un cabinet de gestion de patrimoine. Sa vocation est de vous aider à valoriser, développer et sécuriser votre patrimoine dans tous ses aspects et à tout âge de la vie.
Achat ou vente de bien immobilier, placements financiers, assurance, prévoyance, aménagement d’un terrain ou d’un ensemble immobilier…
Faire un bilan patrimonial gratuit, élaborer une stratégie, choisir la solution adaptée à chacun.
Montblanc Patrimmonium est à entièrement dévoué à vos projets, en toute confidentialité.

Vous vendez un bien immobilier ?

Maison, appartement, local commercial, terrain, fond de commerce ...

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Contactez nous !

Philippe de Longevialle

Gestionnaire de patrimoine, expert immobilier diplômé et disposant d’une grande expérience pratique de l’urbanisme, acquise dans de larges responsabilités d’aménageur, je suis l’interlocuteur unique de tous les projets de valorisation de votre patrimoine financier , immobilier ou foncier, personnel et professionnel.
Actif et discret, passionné, je prend en charge tous les aspects patrimoniaux en toute confiance.

Actualités

LOI DE FINANCES 2019

Les mesures fiscales d’urgence

  • Prime de fin d’année : pouvant être versée, avant le 31 mars 2019, aux salariés rémunérés jusqu’à 3600€/mois, elle sera exonérée, jusqu’à 1000€, de toutes charges sociales et d’impôt sur le revenu.
  • Heures supplémentaires : défiscalisation et exonération de cotisations sociales à compter du 1er janvier 2019.
  • Retraités : annulation de la hausse de la CSG, pour un revenu fiscal de référence inférieur à 22580 euros (34636 euros pour un couple), effective au plus tard le 1er juillet 2019 et rétroactive au 1er janvier.
  • Prime d’activité : elle est revalorisée afin d’augmenter le salaire d’un célibataire sans enfant de 100 euros jusqu’à 1560 euros net.

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NOUVEAU ! Dispositif DENORMANDIE en rénovation de l’ancien
Le dispositif Denormandie est un dispositif d’investissement locatif destiné à encourager la rénovation dans l’ancien. Il prend la forme d’une réduction d’impôt sur le revenu accordée aux particuliers achetant un logement à rénover dans un quartier ancien dégradé pour le mettre en location. L’objectif est d’accélérer la rénovation des logements en mauvais état pour répondre aux besoins de logement des populations, dans la continuité du plan national de lutte contre le logement insalubre.
Le dispositif Denormandie s’applique uniquement dans certaines zones. Il est limité aux villes bénéficiaires du programme national Action cœur de ville. Lancé en 2018, ce plan fait référence à une convention de revitalisation sur 5 ans passée entre l’État et 222 villes moyennes pour redynamiser leur centre-ville.
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Immobilier neuf
Vous recherchez un bien immobilier neuf pour habiter ou investir ?
Montblanc Patrimmonium vous propose des dizaines de programmes sélectionnés pour vous dans toute la France. 
PINEL, nue-propriété, MALRAUX, résidence de tourisme ou senior, outre-mer… : nous avons des réponses adaptées à votre budget, votre emplacement et votre style de vie.
Contactez nous !

NOUVEAU !  L’Orée du Lac
(démembrement de propriété)
Boulevard du Lac LE BOURGET-DU-LAC (73)
Située en Savoie, sur les rives du Lac du Bourget, dans un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes boisées, la résidence est idéalement située à 3 mn de marche du port de plaisance, à 4 mn de la plage et de ses équipements sportifs, et à 8 mn de marche des commerces du centre ville et des écoles.
Prenant place au cœur d’un parc arboré, la résidence est composée de 9 bâtiments intimistes s’articulant autour d’une ancienne tour réhabilitée abritant des espaces communs. Livrée en 2 tranches, la résidence proposera 196 appartements, du studio au 5 pièces. Le démembrement de propriété porte sur 18 appartements de 3 pièces prolongés par une terrasse ou un balcon, agrémentés de 18 parkings en sous-sol ou en extérieur.

Consultez la brochure virtuelle !

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Le programme en video !

GRENOBLEA saisir Immeuble de rapport le long du tram ! 1 352 000€
Le long du tram immeuble de rapport en partie loué. L’immeuble est RC + 4 étages + ssol et greniers.
Il y a 2 commerces en rez de chaussée (91 et 42m²), 3 T2 de 46,50 et 54m² au premier, même chose au 2ème, 1 T2 de 54m² et un T5 de 96m² au 3ème, idem au 4ème étage. Soit 600m² de logements et 133 m² de commerces. Actuellement, 3 T2 et un commerce sont vides.
Chauffage gaz.

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Immeuble 150 cours berriat

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