EXCLUSIVITE Grand Port exceptionnel T3 rez de jardin

Unique au Grand Port, au calme sans circulation, dans un écrin de verdure, très beau T3 de 2006 en rez de jardin de 83m² avec grande terrasse arborée de 75m². Orientation sud et ouest. Le grand séjour/salle à manger lumineux de plus de 40m² avec poêle donne de plain pied sur la terrasse sud et ouest. La chambre 1 de 12m² dispose d’une salle d’eau avec douche et wc. La deuxième chambre de 12m² dispose en plus d’une salle d’eau individuelle avec douche et accès plain pied avec coin bureau sur terrasse sud. WC indépendant.
La cuisine de 9m², indépendante, est toute équipée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage thermique. Le chauffage est électrique.
L’appartement, sur vide sanitaire, dispose d’un garage de 15m² fermé et d’une place de parking privative, ainsi que d’une alarme.
La copropriété, composée de seulement 6 lots bien espacés et arborés, est close et sécurisée par un portail électrique et un interphone. Faibles charges.
Cet appartement « maison » au calme et ensoleillé ravira petits et grands. 
Contact : Philippe de LONGEVIALLE, agent immobilier à Aix RCS 825015563